Wie in den Vorjahren waren insbesondere Bestandsimmobilien sehr gefragt: Bei mehr als 80 Prozent der von der LBSi Südwest vermittelten Objekte handelte es sich um Ein- beziehungsweise Zweifamilienhäuser (55 Prozent) und Eigentumswohnungen (27 Prozent) aus zweiter Hand. Die Anzahl neuer Eigentumswohnungen stieg um fast 40 Prozent im Vergleich zum Vorjahr, wohingegen die Zahl der vermittelten neuen Eigenheime um mehr als 20 Prozent abnahm. Ein Grund hierfür liegt laut LBSi Südwest in dem rückläufigen Angebot in diesem Segment.
Die Entwicklung der genehmigten Baumaßnahmen im Bestand – also Umbau-, Anbau- und Ausbaumaßnahmen bestehender Wohnungen – stimmt Hoffmann mit Blick auf das laufende Jahr positiv. So sollen in Baden-Württemberg über 5.200 modernisierte Immobilien nach Abschluss der Maßnahmen wieder dem Wohnungsmarkt zur Verfügung stehen, in Rheinland-Pfalz ist mit rund 4.400 zu rechnen.
Die Einschätzung der Neubautätigkeiten sieht nicht ganz so positiv aus. „Leider lassen die aktuellen Nachrichten keine Ausweitung des Neubau-Angebots erwarten“, bedauert der LBSi-Geschäftsführer. Dabei sei der Wunsch vieler Familien nach dem Eigenheim als sicherer Hafen ungebrochen groß. Ein konkreter Ausblick auf das Jahr 2020 sei derzeit jedoch kaum möglich: „In welcher Weise uns die Auswirkungen der Corona-Pandemie treffen werden, ist aktuell schwer abzuschätzen. Die LBSi arbeitet jetzt noch intensiver an digitalen Vertriebswegen und flexiblen Lösungen für Immobilienverkäufer und Kaufinteressenten – beispielsweise werden stetig mehr virtuelle Rundgänge der Objekte erstellt, um Hausbesichtigungen zu ermöglichen.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung LBSi Südwest
Die LBS Immobilien Südwest GmbH (LBSi Südwest) ist ein Immobiliendienstleister in Baden-Württemberg und Rheinland-Pfalz. Das Unternehmen hat seinen Sitz in Stuttgart.
